분양가 상한제란 말 그대로 아파트 분양가격의 상한선을 정하는 것으로 정부에 의한 직접적인 가격통제수단입니다. 분양가상한제는 주택 가격상승을 억제하고, 서민의 주거안정을 도모하는 것을 목적으로 합니다. 분양가상한제가 적용되면 건설사는 주택건설비와 적정 이윤을 합한 금액보다 높은 가격으로 분양할 수 없습니다. 따라서 분양가는 주변 시세보다 낮아질 수 있습니다.
무순위 청약단지 파주운정신도시
분양가상한제가 적용된 파주시 운정3지구 A19블록 '운정자이 시그니처' 일반청약에서 4만 명이 넘게 몰리면서 흥행에 성공했습니다. 7일 진행된 1순위 청약 중 총 650가구 모집에 4만 1802명이 지원하여 64.3대 1의 높은 경쟁률을 기록했습니다.
이처럼 많은 사람들이 몰렸던 이유는 분양가상한제가 적용돼 인근 시세보다 분양가가 1~2억 원 낮았기 때문인 것으로 보입니다. 이는 올해 경기권에서 가장 높은 평균 경쟁률입니다.
운정3지구 A19블록 운정자이 시그니처 경쟁률
운정3지구 A19블록 운정 시그니처의 경쟁률은 주택형별로 84㎡A타입이 14가구 모집에 4609명(329.2대 1)이 지원하며 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 이외에도 △74㎡A(109.4대 1) △74㎡B(45.7대 1) △84㎡B(79.5대 1) △84㎡C(51.0대 1)△84㎡D(49.4대 1) △84㎡T(106.5대 1) △96㎡A(89.6대 1) △96㎡B(45.8대 1) △96㎡C(14.6대 1) △99㎡A(31.8대 1) △99㎡B(102.7대 1) △134㎡A(108.3대 1) △134㎡B(82.0대 1) △134㎡C(35.0대 1) 등을 기록했습니다.
지난 5일 먼저 진행된 특별공급 청약에는 총 347가구에 3512명(10.1대 1)이 지원하기도 했다. 특히 생애최초 전형은 86가구에 모집에 2068명(24.0대 1)이 몰렸습니다
운정자이 시그니처 입지
운정자이 시그니처는 파주운정3지구 A19블록에 공급되는 아파트입니다. 지하 2층~지상 28층, 13개동, 988세대 규모입니다. 타입은 전용 74㎡부터 134㎡까지 총 15가지 타입으로 구성되었습니다.
운정자이 시그니처 입지조건은 운정3지구에서도 최고의 입지조건을 갖추고 있습니다. GTX-A운정역과의 거리, 주변인프라, 규모 등을 종합하면 향후 운정신도시 최고가 단지로 자리매김할 개연성이 높습니다.
또한 파주시는 운정역 일대를 교통광장과 문화공원, 수변공원을 조화시킨 트리플 광장으로 만들 계획입니다. 이외에도 홈플러스와 이마트 등 대형마트도 많고, 운정호수공원, 산내공원, 한솔공원 등 녹지환경도 좋습니다. 2025년에는 수도권 제2순환고속도로 파주~김포 구간도 개통하고, 자유로도 가까워서 수도권 접근성도 높습니다.
운정자이 시그니처 분양 일정
- 특별공급: 2023년 6월 5일
- 1순위 청약: 2023년 6월 7일
- 2순위 청약: 2023년 6월 8일
- 당첨자 발표: 2023년 6월26일~6월 29일
- 정당계약: 2023년 6월 26일~6월 29일
운정자이 시그니처 분양홈페이지
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