아파트 실거래가는 실제로 거래가 이루어진 가격을 의미합니다. 이는 부동산 거래가 완료된 후 국토교통부에 신고된 가격으로, 시장에서 실제로 거래된 금액을 반영합니다. 부동산 실거래가는 실제 거래된 가격을 기반으로 하기 때문에 부동산의 투명성을 높이는 데 기여합니다. 이는 허위 매물이나 과장된 가격정보를 걸러내는 데 도움이 됩니다.
부동산 실거래가 왜 중요한가?
부동산 실거래가는 어떤 부동산이 매매될 때 계약서에 명시된 정확한 금액을 말하며, 부동산 시장의 투명성을 확보하고 시세를 정확하게 파악하기 위한 중요한 지표입니다.
부동산 실거래가 중요한 이유는 다음과 같습니다.
- 시세 파악: 실거래가를 통해 해당 지역의 부동산 가격 변동을 정확하게 파악할 수 있습니다.
- 투자 판단: 투자를 고려할 때 실거래가는 합리적인 매매 가격을 판단하는 데 도움을 줍니다.
- 정책 수립: 정부는 실거래가 데이터를 바탕으로 부동산 시장 관련 정책을 수립하고 시장 상황을 분석합니다.
- 부동산 가격 투명성 확보: 과거에는 허위 신고 등으로 인해 부동산 가격이 불투명했지만, 실거래 신고 의무화를 통해 시장의 투명성을 높였습니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템
국토교통부 실거래가 공개시스템은 우리나라에서 부동산 거래의 투명성을 높이고 시장 정보를 제공하기 위해 운영되는 공식 시스템입니다. 이 시스템을 통해 누구나 아파트, 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔 등 다양한 부동산의 실제 거래 가격을 확인할 수 있습니다.
확인할 수 있는 정보
- 거래 금액: 실제로 거래된 정확한 금액
- 거래 일자: 계약이 체결된 날짜
- 물건 종류: 아파트, 연립/다세대 등
- 면적: 전용면적, 공용면적 등
- 층수: 해당 물건이 위치한 층
- 지역: 시, 군, 동 단위의 상세한 지역 정보
부동산 실거래가 조회 방법
- 국토교통부 실거래가 공개시스템에 접속합니다
- 메인화면에서 '매매'나 '전월세' 중 조회하고자 하는 거래 유형을 선택합니다.
- 조회하려는 지역(시, 군, 구), 기간, 주택 유형(아파트, 단독주태 등)을 선택하고 검색 버튼을 클릭합니다.
- 검색 결과 화면에서 실거래가 리스트를 확인할 수 있습니다.
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