한국토지주택공사(LH)경기남부지역본부는 7월 7일부터 화성태안 택지개발사업지구 B-3블록 공공분양주택 688호에 대한 입주자 모집 공고를 시행한다고 밝혔습니다. 화성 송산동 일대에 총 688세대 규모로 공급되는 화성태안3 B-3블록은 지난해 7월 사전청약을 시행했던 단지로 전세대 전용 84㎡로 최고 15층 15개동으로 들어섭니다. 입주는 2026년 2월 예정입니다.
공공분양주택
공공분양주택이란 소득이 낮은 무주택 서민이거나 국가유공자, 장애인, 신혼부부, 다자녀가구, 노부모 부양자 등 정책적 배려가 필요한 사회계층의 주택마련을 위한 지원정책으로 민간분양에 비해 상당히 저렴합니다.
조사에 따르면 올해 수도권에서 분양한 공공분양 아파트 분양가는 민간분양에 비해 3.3㎡당 500만원 가량 낮은 것으로 나타났습니다.
화성태안3 지구 공공분양주택 분양가
화성태안3지구 공공분양주택은 분양가상한제 적용 단지로 평균 분양가는 3.3㎡당 1천196만원, 호당 3억 후반대 수준입니다. 수도권 신규 공급에선 찾아보기 힘든 가격이란 평가입니다. 당첨 시 거주 의무 없이 전매제한 3년이 적용됩니다.
전매는 청약에 당첨돼서 받은 분양권을 다른 사람에게 파는 행위를 말하는 것으로 청약통장이 없거나 청약경쟁에서 떨어진 수요자들이 이 분양권을 살 수 있습니다. 전매제한은 볍령에서 정해놓은 기간 동안 매도하지 못한다는 뜻입니다.
인프라 및 입지 조건
화성태안3지구는 우수한 교통 인프라가 큰 장점입니다. 주변에는 서부우회도로, 국지도 84호선이 지구를 관통하며 수도권 제2외관순환도로, 평택-파주 고속도로 등 주변 광역 교통망도 잘 갖춰져 있습니다.
또 1호선 병점역이 약 2km내에 있어 1호선 철도망 이용도 가능합니다. 아울러 동탄신도시, 봉담지구, 병점역 등 인근 지역에 이미 형성된 생활인프라를 가깝게 공유할 수 있고, 외곽에는 유네스코 세계문화유산인 융·건릉 지구 내 역사·근린공원도 조성이 예정돼 있습니다.
공급주택 특징
화성태안3지구 내 마지막으로 공급되는 b-3블록은 전세대가 전용면적 84㎡로 대부분의 세대가 4베이로 구성되어 있고, 단지 용적률이 130%로 주거 쾌적성이 매우 높습니다.
알파룸, 팬트리, 현관창고 등 풍부한 수납공간과 공간활용에 최적화된 평면구조가 특징입니다. 또 피트니스센터는 물론 실내골프연습장과 게스트하우스 등 단지 내 유용한 주민공동시설공간도 갖춰져 있습니다.
입주 대상
입주대상은 수도권에 거주하는 성년자인 무주택세데구성원으로서, 입주자저축에 가입하고, 소득·자산요건(일반공급 제외)을 충족해야 합니다.
공급 유형은 사전청약 당첨자, 특별공급(기관추천·국가유공자,신혼부부,생애최초, 노부모분양, 다자녀)과 일반공급으로 구분됩니다. 사전청약 당첨자는 17일, 특별공급은 18일, 일반공급(우선공급·잔여공급)은 19~20일이며, 당첨자 발표는 다음 달 4일입니다.
청약 및 계약 등 주요일정
| 공고 | 청약신청 | 당첨자 발표 | ||
| 사전청약 당첨자 | 기관추천 등 특별공급 | 일반공급 (우선공급 잔여공급) |
||
| 7월 7일(금) | 7월 17일 (월) (10:00~17:00) |
7월 18일 (화) (10:00~17:00) |
7월 19일 (수)~7월 20일 (목) 10:00~17:00 | 8월 4일(금) 14:00 |
| 서류접수 | 선택품목 결정 | 계약 | ||
| 당첨자 | 예비입주자 | 10,11(수)~10,12(목) 10:00~17:00 |
전자 | 현장 |
| 8,16(수)~8,18(화) 10:00~17:00 |
8,21(월)~8,22(화) 10:00~17:00 |
LH 청약센터 및 모바일앱 | 10,16(월)~10,17(화) 10:00~16:00 | 10,18(수)~10,20(금) 10:00~17:00 |
| 동탄홍보관(현장접수) | 부동산거래 전자계약시스템 (httos://irts.molit.go.kr) |
동탄홍보관 | ||
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