서울주택도시공사(SH공사)는 2025년 6월 27일(금)을 기해 '2025년 2차 행복주택 입주자 모집 공고'를 발표하고, 총 1,829호의 행복주택을 공급한다고 밝혔습니다. 이번 모집은 신규 공급 303호와 기존 단지에서 계약 해지 등으로 발생한 재공급 물량 1,526호를 포함하여 대규모로 진행되며 신청 접수는 2025년 7월 11일(금) 오전 10시부터 7월 15일(화) 오후 5시까지 SH공사 인터넷 청약 시스템(www.i-sh.co.kr/app)을 통해 이루어집니다.
SH공사, 2025년 2차 행복주택 1,829호 입주자 모집
SH공사(서울주택도시공사)가 2025년 2차 행복주택 입주자를 모집합니다. 총 1,829호(신규 303호, 재공급 1,526호)가 공급될 예정이며, 특히 대학생, 청년, 신혼부부 등 젊은 계층의 주거 안정을 목표로 합니다.
주요 내용은 다음과 같습니다.
- 모집 공고일: 2025년 6월 27일(금)
- 청약 접수 기간: 2025년 7월 11일(금)부터 7월 15일(화)까지 (인터넷 접수, 주말 제외)
- 정보취약계층은 7월 14일(월)부터 7월 15일(화)까지 방문 접수 가능합니다.
- 신청 자격: 입주자 모집 공고일 현재 무주택세대구성원으로서, 각 계층별(대학생, 청년, 신혼부부·한부모가족, 고령자, 주거급여수급자) 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다.
- 신청 방법: SH공사 인터넷 청약 시스템(www.i-sh.co.kr/app)을 통해 온라인으로 신청하거나, 정보취약계층의 경우 SH공사를 직접 방문하여 접수할 수 있습니다.
- 향후 일정:
- 서류심사대상자 발표: 2025년 7월 25일(금)
- 당첨자 발표: 2025년 11월 21일(금)
- 계약 체결: 2025년 12월 3일(수) ~ 12월 9일(화)
- 입주 예정일: 재공급 단지는 2026년 1월 이후 예정
SH공사는 이번 행복주택 공급을 통해 주거비 부담을 겪는 청년층에게 안정적인 주거 환경을 제공하고, 젊은 세대의 주거 불안 해소에 기여할 것으로 기대하고 있습니다.
더 자세한 정보는 SH공사 홈페이지 또는 콜센터(1600-3456)를 통해 확인할 수 있습니다.
행복주택이란?
행복주택은 대학생, 청년, 신혼부부 등 젊은 계층과 고령자, 주거급여수급자 등 주거취약계층의 주거 안정을 위해 국가 재정과 주택도시기금의 지원을 받아 건설 또는 매입하여 주변 시세보다 20~40% 이상 저렴한 임대료로 공급하는 공공임대주택입니다.
주요 특징 및 목적:
- 저렴한 임대료: 주변 시세의 60~80% 수준으로 공급되어 주거비 부담을 덜어줍니다.
- 젊은층 우선 공급: 전체 물량의 80% 이상이 대학생, 청년, 신혼부부 등 젊은 계층에게 우선적으로 배정됩니다.
- 직주근접 및 편리한 교통: 대중교통 이용이 편리하고 직장이나 학교와 가까운 곳에 주로 공급됩니다.
- 다양한 커뮤니티 시설: 단지 내에 체육시설, 도서관, 국공립어린이집 등 주민을 위한 편의시설이 함께 조성되는 경우가 많습니다.
- 거주 기간 제한: 계층별로 거주 기간이 정해져 있습니다.
- 대학생 및 청년: 최대 6년
- 신혼부부, 한부모가족: 자녀가 없는 경우 6년, 자녀가 있는 경우 10년
- 고령자 및 주거급여수급자: 최대 20년
행복주택의 장점:
- 안정적인 주거: 공공기관이 관리하므로 보증금 관련 걱정이 적고, 계약 갱신도 비교적 안정적입니다.
- 저렴한 비용: 보증금과 월세가 저렴하여 주거비 부담을 크게 줄일 수 있습니다.
- 생활 편의성: 대부분 역세권이나 학교 주변 등 생활 인프라가 잘 갖춰진 곳에 위치합니다.
- 깔끔한 시설: 비교적 최근에 지어진 곳이 많아 새 아파트와 같은 쾌적한 환경을 제공합니다.
- 유동적인 퇴거: 계약 기간 중에도 원하는 시점에 비교적 자유롭게 퇴거할 수 있습니다 (다음 임차인을 구할 필요 없음).
행복주택의 단점:
- 층간 소음: 일부 단지에서는 층간 소음이나 옆집 소음 문제가 발생할 수 있습니다.
- 좁은 평수: 주로 1인 가구 또는 신혼부부를 위한 소형 평형이 많아 공간이 좁다고 느낄 수 있습니다.
- 관리비: 임대료는 저렴하지만, 관리비가 생각보다 높게 책정될 수 있습니다.
- 경쟁률: 인기 있는 지역은 높은 경쟁률을 보여 당첨이 어려울 수 있습니다.
- 거주 기간 제한: 정해진 거주 기간이 만료되면 이사를 가야 한다는 부담이 있습니다.
행복주택은 청년층의 주거난 해소를 위한 중요한 주거복지 정책 중 하나로, 주거비 부담을 덜고 안정적인 생활을 할 수 있도록 지원하는 역할을 합니다.
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